第11章 买房！
第11章买房！
五点半。
一家三口坐在一起吃晚饭。
“咳咳，这个星期天你休息，我们去市里看房子吧。”
吃着饭，梁晓英抛出了买房的话题。
同时，给江阳使了一个眼色。
江伟良作为小领导，每周末都是可以休息的。
他听后，回道：“现在买房子不好，还是贵，你再等等，肯定会更加便宜的。而且，咱们又不是没房子住。”
一听这话，梁晓英脾气就上来了。
“你这破二层楼，年龄比江阳年纪都大了，不买房子，让江阳以后怎么娶老婆？伱要是前几年听我的，去镇里要建房子的手续，造个新的三层楼，我今天也不会喊你买房啊！”
前几年的时候，旁边几家邻居都去镇里批了手续，造了新房子。
当时，梁晓英也让江伟良跟着一起去。
然而江伟良觉得没必要，认为造新房还是早，过几年再说，便没有去。
结果，没过多久之后，就传来消息，以后不准再批新房手续了。
于是，连忙找人打听了一下，得知说是以后这边的房子都要搬迁，所以不准再建新房。
要是现在建新的，以后镇里拆起来，不得赔的更多了？
所以，家里造新房子的计划，就这么流产了。
就为这事，梁晓英当时没少跟江伟良吵。
因为，好几年过去了，也没见要拆迁。
反倒是街道办的为了搞什么美丽新农村，整顿街道容貌，在江家头周围一圈砌起了墙，然后在上面画一些宣传画和标语。
然后，又派了一批人，把他们这些老房子的外墙给粉刷了一遍。
原因很简单，因为江家头这边挨着省道，这样搞一搞，显得好看些。
这架势，哪里像是要拆迁？
直到很多年后，江阳大学毕业都三四年了，这边才真的是拆迁了。
依然是新农村项目，把大家赶到了一块儿，成立新的小区。
江家头的人，就从街道东面，搬到了街道中心。
因为是地基换地基，所以没有拿套房。
毕竟拿套房也是镇上的小区房子，感觉没意思，还是宅基地香。
江阳家没靠拆迁发财，网上看到那些靠着拆迁财务自由的事儿，也就只能羡慕一下了。
他家的拆迁款根本不够造新房子，反倒是自己倒贴了进去二十多万。
赖着做钉子户是可以多要钱的，有些邻居就是这么干的。
但江阳爸妈太好说话了，不愿意跟街道办的工作人员吵架扯嘴皮子。
老实人，确实容易吃亏。
江伟良道：“那房价现在不是在跌嘛，你看隔壁那江建中家，前两年在市里买了个房子，天天走来走去宣传，炫耀得不行。你看他现在还宣传哇，整天土着个脸。你现在买房，不划算的。”
08年，由于受到次贷危机的影响，雷曼兄弟宣告破产。
至此，席卷全球金融危机就拉开了帷幕。
江建中家在江家头这边算是比较有钱的人家，江建中的老爸以前当过村书记，有点门路。
退休后，家里做了点小生意，赚的还行。
金融危机发生之前的几个月，江建中在城里荣泽园买了一套新房，当时的价格是一万多一平。
江建中就每天晚上从东走到西，从南走到北，宣传自己家买的新房子。
什么荣泽园是最高档的小区，要一万多一平了，是最贵的，嘚瑟得不得了。
结果，没多久之后，金融危机爆发了。
这股恐怖的影响力，很快就席卷了全球。
神秘的东方力量——华夏，同样不可幸免。
股市蒸发是最直接的，而随着经济的下行，房价自然也就下跌了。
到目前为止，创下这边房价新贵的荣泽园已经腰斩了。
通往城里的省道旁，都竖着各大房企的宣传标语，其中就有荣泽园，写着均价五千一平！
而有些最便宜的小区，只要三千就可以买。
如果楼层差一点的，甚至不到三千。
江阳明白自己老爸的想法，既然房价现在在跌，那就再等一等，多跌一些嘛，不然岂不是吃亏？
事实上，这是很多人的想法。
但现实情况是，谁知道底在哪里？
就跟炒股的一样，说的简单。
股票嘛，你只要在低点买入，高点卖出就行了，稳赚不赔！
问题是，你怎么知道哪里是低点？
你确定自己不会抄在半山腰，然后跌跌不休？
你确定持续持有，一定能涨回来？
房子问题，其实大同小异。
不过作为重生者，江阳自然是知道未来走向的。
08年这场金融危机，影响是深远的。
足足持续了差不多四年，直到11年底才结束。
但事实上，在国内出台相关的经济刺激政策后，金融风暴在国内就慢慢停止肆虐了。
只是，当时想的是刺激实体经济，带动中低端制造业朝着高端制造业转型。
结果，被一些炒房团趁机借势，大部分钱都流入到房地产里面去了。
目前，一二线的房价，其实已经在复苏抬头。
只不过，这个情况还没传导到三四五线城市来。
所以，小城市的人，感受还不深。
事实上，现在房价已经差不多到了底部，不会再怎么降了，基本维持住了。
等到了明年年底，大家就会发现房价慢慢又开始一点点提上去了。
到了14年，荣泽园就已经恢复到了一万多。
江阳清楚的记得，许久没声音，不到处走动的江建中，又笑容满面，开始装逼了。
而随着15年的棚改货币化，又有一波炒房客入场了。
禾城这座小城市的房价是在17开始又迎来了一波暴涨。
像荣泽园，房价直接翻了个倍。
其他新造的小区，但凡地理位置还行的，起步都是两万，还是毛坯。
要是精装的，都是两万五六，车位单独另售二十万。
最高档的小区，卖三万！
就连漕桥这种乡镇上，要啥啥没有的楼盘，都要卖到一万多！
而这些，只是平层的价格。
什么叠墅、联排、独栋，那更是贵的要命！
“爸，我也觉得需要买个房。”
江阳开口说道。
上辈子，他没掺和这事儿，老妈为此和老爸吵了架。
最终，梁晓英女士还是赢了，江伟良土着脸答应了。
当然，后续的故事就是，江伟良在许多年后都感慨自己老婆的明智。
梁晓英一看江阳说话了，立马接着说：“你看看，江阳也说要买。你真得听我的，我跟你说，当初江阳干爹要卖房子的时候，你就应该听我的去接手。当时，他只卖两千不到一点，还附送里面所有家具和电器。你想想，你当初要是听我的，那套房子我们接手了，现在起码卖个三千多没问题吧？那就等于白赚十几万！你已经吃亏过一回了，这次不要再犟了！”
江阳干爹，市里当干警的。
以前有一套房子，是单位分配的。
前几年打算换新房子了，便要出手了老房子。
当时，本着肥水不流外人田的想法，干爹那边还特意来问过他们要不要。
反正卖的便宜，卖谁不是卖。
还说江阳家要的话，可以再便宜一些。
梁女士当时是很心动的，一直说要买。
但江先生不想买，一是觉得没必要，暂时不想买房子。二是他脸皮薄，觉得买亲戚的房子，总感觉是在占便宜。
所以，这事儿最后就没成。
就干爹卖房这事，还有之前造房子手续不再批那事。
梁女士经常会提起，埋怨江伟良不听她的。
江阳又道：“爸，听妈的吧。目前房价确实差不多见底了，国家之前的经济大刺激已经有了初步效果。我看网上，一二线的房价已经在复苏了，一二线只要起来了，我们这种小城市就会跟上的。所以，现在买房是对的。”
梁晓英笑道：“你看看，江阳总懂的比我们俩都多吧。”
生了个宝贝儿子啊，太会说话了！
这分析，一看就是一个大学生的素养。
“行行行，那就去看房，看的中意就买！”
被母子俩轮番轰炸，江伟良只能选择屈服。
不点头的话，他估计这顿饭吃不踏实。
（祝大家中秋快乐，虽然看这书的人，没几个。下周试水推荐了，祝自己好运，但我已经做好心理准备了，只是依然还存有那么一丝侥幸，期盼着逆袭。）
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五点半。
一家三口坐在一起吃晚饭。
“咳咳，这个星期天你休息，我们去市里看房子吧。”
吃着饭，梁晓英抛出了买房的话题。
同时，给江阳使了一个眼色。
江伟良作为小领导，每周末都是可以休息的。
他听后，回道：“现在买房子不好，还是贵，你再等等，肯定会更加便宜的。而且，咱们又不是没房子住。”
一听这话，梁晓英脾气就上来了。
“你这破二层楼，年龄比江阳年纪都大了，不买房子，让江阳以后怎么娶老婆？伱要是前几年听我的，去镇里要建房子的手续，造个新的三层楼，我今天也不会喊你买房啊！”
前几年的时候，旁边几家邻居都去镇里批了手续，造了新房子。
当时，梁晓英也让江伟良跟着一起去。
然而江伟良觉得没必要，认为造新房还是早，过几年再说，便没有去。
结果，没过多久之后，就传来消息，以后不准再批新房手续了。
于是，连忙找人打听了一下，得知说是以后这边的房子都要搬迁，所以不准再建新房。
要是现在建新的，以后镇里拆起来，不得赔的更多了？
所以，家里造新房子的计划，就这么流产了。
就为这事，梁晓英当时没少跟江伟良吵。
因为，好几年过去了，也没见要拆迁。
反倒是街道办的为了搞什么美丽新农村，整顿街道容貌，在江家头周围一圈砌起了墙，然后在上面画一些宣传画和标语。
然后，又派了一批人，把他们这些老房子的外墙给粉刷了一遍。
原因很简单，因为江家头这边挨着省道，这样搞一搞，显得好看些。
这架势，哪里像是要拆迁？
直到很多年后，江阳大学毕业都三四年了，这边才真的是拆迁了。
依然是新农村项目，把大家赶到了一块儿，成立新的小区。
江家头的人，就从街道东面，搬到了街道中心。
因为是地基换地基，所以没有拿套房。
毕竟拿套房也是镇上的小区房子，感觉没意思，还是宅基地香。
江阳家没靠拆迁发财，网上看到那些靠着拆迁财务自由的事儿，也就只能羡慕一下了。
他家的拆迁款根本不够造新房子，反倒是自己倒贴了进去二十多万。
赖着做钉子户是可以多要钱的，有些邻居就是这么干的。
但江阳爸妈太好说话了，不愿意跟街道办的工作人员吵架扯嘴皮子。
老实人，确实容易吃亏。
江伟良道：“那房价现在不是在跌嘛，你看隔壁那江建中家，前两年在市里买了个房子，天天走来走去宣传，炫耀得不行。你看他现在还宣传哇，整天土着个脸。你现在买房，不划算的。”
08年，由于受到次贷危机的影响，雷曼兄弟宣告破产。
至此，席卷全球金融危机就拉开了帷幕。
江建中家在江家头这边算是比较有钱的人家，江建中的老爸以前当过村书记，有点门路。
退休后，家里做了点小生意，赚的还行。
金融危机发生之前的几个月，江建中在城里荣泽园买了一套新房，当时的价格是一万多一平。
江建中就每天晚上从东走到西，从南走到北，宣传自己家买的新房子。
什么荣泽园是最高档的小区，要一万多一平了，是最贵的，嘚瑟得不得了。
结果，没多久之后，金融危机爆发了。
这股恐怖的影响力，很快就席卷了全球。
神秘的东方力量——华夏，同样不可幸免。
股市蒸发是最直接的，而随着经济的下行，房价自然也就下跌了。
到目前为止，创下这边房价新贵的荣泽园已经腰斩了。
通往城里的省道旁，都竖着各大房企的宣传标语，其中就有荣泽园，写着均价五千一平！
而有些最便宜的小区，只要三千就可以买。
如果楼层差一点的，甚至不到三千。
江阳明白自己老爸的想法，既然房价现在在跌，那就再等一等，多跌一些嘛，不然岂不是吃亏？
事实上，这是很多人的想法。
但现实情况是，谁知道底在哪里？
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足足持续了差不多四年，直到11年底才结束。
但事实上，在国内出台相关的经济刺激政策后，金融风暴在国内就慢慢停止肆虐了。
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目前，一二线的房价，其实已经在复苏抬头。
只不过，这个情况还没传导到三四五线城市来。
所以，小城市的人，感受还不深。
事实上，现在房价已经差不多到了底部，不会再怎么降了，基本维持住了。
等到了明年年底，大家就会发现房价慢慢又开始一点点提上去了。
到了14年，荣泽园就已经恢复到了一万多。
江阳清楚的记得，许久没声音，不到处走动的江建中，又笑容满面，开始装逼了。
而随着15年的棚改货币化，又有一波炒房客入场了。
禾城这座小城市的房价是在17开始又迎来了一波暴涨。
像荣泽园，房价直接翻了个倍。
其他新造的小区，但凡地理位置还行的，起步都是两万，还是毛坯。
要是精装的，都是两万五六，车位单独另售二十万。
最高档的小区，卖三万！
就连漕桥这种乡镇上，要啥啥没有的楼盘，都要卖到一万多！
而这些，只是平层的价格。
什么叠墅、联排、独栋，那更是贵的要命！
“爸，我也觉得需要买个房。”
江阳开口说道。
上辈子，他没掺和这事儿，老妈为此和老爸吵了架。
最终，梁晓英女士还是赢了，江伟良土着脸答应了。
当然，后续的故事就是，江伟良在许多年后都感慨自己老婆的明智。
梁晓英一看江阳说话了，立马接着说：“你看看，江阳也说要买。你真得听我的，我跟你说，当初江阳干爹要卖房子的时候，你就应该听我的去接手。当时，他只卖两千不到一点，还附送里面所有家具和电器。你想想，你当初要是听我的，那套房子我们接手了，现在起码卖个三千多没问题吧？那就等于白赚十几万！你已经吃亏过一回了，这次不要再犟了！”
江阳干爹，市里当干警的。
以前有一套房子，是单位分配的。
前几年打算换新房子了，便要出手了老房子。
当时，本着肥水不流外人田的想法，干爹那边还特意来问过他们要不要。
反正卖的便宜，卖谁不是卖。
还说江阳家要的话，可以再便宜一些。
梁女士当时是很心动的，一直说要买。
但江先生不想买，一是觉得没必要，暂时不想买房子。二是他脸皮薄，觉得买亲戚的房子，总感觉是在占便宜。
所以，这事儿最后就没成。
就干爹卖房这事，还有之前造房子手续不再批那事。
梁女士经常会提起，埋怨江伟良不听她的。
江阳又道：“爸，听妈的吧。目前房价确实差不多见底了，国家之前的经济大刺激已经有了初步效果。我看网上，一二线的房价已经在复苏了，一二线只要起来了，我们这种小城市就会跟上的。所以，现在买房是对的。”
梁晓英笑道：“你看看，江阳总懂的比我们俩都多吧。”
生了个宝贝儿子啊，太会说话了！
这分析，一看就是一个大学生的素养。
“行行行，那就去看房，看的中意就买！”
被母子俩轮番轰炸，江伟良只能选择屈服。
不点头的话，他估计这顿饭吃不踏实。
（祝大家中秋快乐，虽然看这书的人，没几个。下周试水推荐了，祝自己好运，但我已经做好心理准备了，只是依然还存有那么一丝侥幸，期盼着逆袭。）
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